Информация, оборудование, промышленность

О техническом обследовании, комплексном ремонте зданий и не только…

Состояние любого эксплуатируемого объекта предполагает проведение тщательного обследования для определения степени его безопасности, сроков дальнейшей эксплуатации, определения и устранения дефектов и т.д. Разберемся, какими же выступают ключевые факторы технического мониторинга сооружений, кому можно доверять его проведение, чтобы, например, проводимый затем комплексный ремонт зданий оказался действительно эффективным.

В первую очередь, стоит привести перечень тех объектов, для коих чаще иных заказывается подобное техническое обследование:

  • общественные аналоги (административные сооружения, офисы, торговые, развлекательные строения) при появлении надстроек, пристроек, либо при смене назначения;
  • производственные и складские объекты (для получения оценки надежности, физического износа, возможности установки определенного оснащения);
  • мосты, подземные переходы, тоннели и так далее (при необходимости в капитальном ремонте и определении степени безопасности объекта);
  • жилые (многоквартирные постройки, частный сектор, отели, общежития, хостелы).

Отдельной проверке при этом могут подвергаться следующие конструктивные элементы:

  • полы;
  • стены;
  • фасады;
  • колонны;
  • перекрытия;
  • фундаменты;
  • инженерные сети (трубопроводы, водообеспечение, каналы вентиляционные, сети электрические, теплоснабжение и т.д.).

Далее о важных нюансах проведения технического обследования. Заказчик обязан предоставить проект конструкции, тех.документацию, результаты проверок, проводимых ранее, ведомости по обнаруженным дефектам и повреждениям, отчеты о состоянии фундамента и грунта, паспорт тех.состояния объекта. Если сведений оказывается недостаточно, исполнитель может проводить опросы среди персонала, выполнять дополнительные расчеты.

Расценки на тех. обследование зависят от многих факторов, относящихся к конкретному объекту. К ним относят и месторасположение, и площадь, и строительные объемы, и состояние. Безусловно, очень важна основная цель, а также точность поставленного задания, наличие всех нужных бумаг и возможность свободного доступа к строению.

Техническое обследование зданий - в первую очередь с точки зрения безопасности - целесообразно доверять только тем структурам, которые характеризуются безупречной репутацией и достаточно давно предлагают подобные услуги в данной сфере, например, компании Композитспецстрой.