Однокомнатная квартира всегда имела спрос на рынке, но в последнее время таким объектам недвижимости начали создавать конкуренцию квартиры такого формата, как квартира-студия. Главное отличие заключается в том, что планировки студии кухня объединяется с жилой комнатой. Рассмотрим основные отличия этих двух типов квартир.
Стандартная площадь однокомнатной квартиры составляет от тридцати до пятидесяти квадратных метров, посмотреть варианты планировки квартир можно, обратившись на Интернет-ресурс: https://vl.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Квартиры-студии имеют метраж не более тридцати квадратных метров. Именно поэтому стоимость студии ниже однокомнатной квартиры почти на треть стоимости, это делает такой вариант привлекательным для одиноких молодых людей, для молодой семьи лучше же все-таки рассматривать вариант однокомнатной квартиры, если в будущем появится еще один член семьи. Студия будет тоже отличным вариантом для людей пожилого возраста, так как с возрастом гораздо проще поддерживать порядок на меньшей площади.
Многие сейчас заостряют внимание на стоимости коммунальных платежей, если сравнивать в этом ракурсе два типа квартир, тогда плюс в сторону квартиры-студии, так как логично, раз площадь меньше, то и оплата коммунальных услуг будет уменьшаться.
Большим недостатком студии является строгое ограничение по площади функциональных зон. Разделение кухонной зоны возможно только барной стойкой, либо каким-то предметом мебели. Кроме этого, необходимо предусмотреть хорошую вытяжку в зоне кухни, чтобы во время приготовления пищи, ароматы кухни не оседали на мягкой мебели. Для семьи такой вариант квартиры крайне неудобен, так как у членов семьи может быть различный режимный график, а с появлением ребенка, необходимо обезопасить пространство нахождения младшего члена семьи, чего невозможно сделать в студии. Разделение жилой зоны и кухни создает гораздо комфортные условия проживания, что есть в однокомнатных квартирах.
Если рассматривать рынок недвижимости, то на рынке первичного жилья спросом пользуются квартиры студии и застройщики при планировке будущего дома закладывают больше пятидесяти процентов доли от общего числа квартир. На вторичном рынке гораздо выше спрос на однокомнатные квартиры. Возможно ситуация может измениться, в связи с ведением новых законов в отношении выплат на детей, и в последующие годы будет бум рождаемости и рост спроса на однокомнатные квартиры.