Информация, оборудование, промышленность

Покупка квартиры в Москве советы

Приобретение жилья становится наиболее крупной и ответственной покупкой для большинства граждан России. Москва в этом плане предъявляет самые высокие требования по затратам, а так же дает весьма широкий простор для выбора.  Цена квадратного метра при прочих равных условиях по Москве может колебаться вдвое, от без малого десяти тысяч долларов по Арбату или Тверской, до пяти тысяч (Кунцево или Строгино). 

Что бы соответствовать скромным финансовым возможностям, не обязательно выбирать отдаленные районы, либо искать жилплощадь по древним пятиэтажкам. В качестве первого самостоятельного жилья для семьи пригодна малогабаритка с балконом, а если количество квадратных метров имеет решающее значение, сэкономить можно, подыскивая не слишком ухоженное или даже не вполне отделанное помещение. Замена покрытия пола, свежее оштукатуривание, остекление лоджии алюминиевым профилем, установка дверей и окон  потребуют некоторых затрат, но это будет после покупки, когда ценовые колебания перестанут волновать квартировладельца. Приобретенную жилплощадь можно будет использовать для хранения вещей или проживания.

Неплохой возможностью можно считать  подбор так называемого стройварианта - квартиры в строящемся доме. Основная проблема такого выбора – не нарваться на долгострой, когда строительство может быть заморожено на год и более, а вернуть вложенные средства станет проблематично. Для снижения риска разумно поподробнее узнать о компании-подрядчике, времени ее существования и «послужном списке». Большинство солидных компаний имеют определенную репутацию, могут предъявить уже построенные и введенные в эксплуатацию дома.

Такие квартиры чаще всего попадают к своим первым владельцам без отделки и сантехники, лишь с подключенными коммуникациями, работающим лифтом, но зато обходятся дешевле. Они не будут иметь сомнительной истории с незаконно выписанными жильцами, а так же изменений в планах продавцов в последний момент. Такая недвижимость строилась, что бы ее продать. Кроме того, каждая деталь – качество сантехники,  отделка балкона под ключ, модель газовой плиты – все это будет зависеть только от желаний и возможностей владельца, соответствовать его вкусу.

 Приобретение на вторичном рынке квартиры без ремонта оказывается доступнее по деньгам и выгоднее в практическом плане – если уж тратить средства за отделку жилья, то следует хотя бы делать это на свое усмотрение.