Продажа или обмен квартир в Москве – это практически всегда процесс непростой. Те времена, когда квартиры расхватывались, не успев появиться в продаже, уже прошли, а поэтому пускать это дело на самотек – означает затянуть продажу на многие месяцы. А если нужно продать квартиру быстро? Скорость продажи, цена, которую удастся за объект выручить, а также расход ваших личных нервных ресурсов зависят от посредника, который и будет заниматься продажей – то есть риэлтора. Так называют агентство недвижимости в Москве, профессионально представляющее интересы покупателей и являющиеся посредниками в сделке купли-продажи объекта недвижимости.
Если хотите, чтобы ваш объект был продан как можно быстрее и выгоднее, нужно найти хорошего брокера и доверить это дело ему, однако найти по-настоящему хорошего посредника довольно непросто. Многие из тех, кто сталкивается с необходимостью продать недвижимость, просто доверяют это первому попавшемуся брокеру, не усложняя себе жизнь процессом выбора, а потом недоумевают, почему квартира не продается по нескольку месяцев.
Выбор риэлтора мало чем отличается от выбора любого другого профессионала, к примеру, врача. Нужно просто поинтересоваться судьбой его последних сделок и пообщаться с людьми, которые ранее доверили этому человеку продавать их недвижимость. Помните, риэлторская компания ценится в первую очередь за свою репутацию!
Также стоит обращать внимание на следующие критерии. Во-первых, это надежность агентства недвижимости. О ней можно судить по времени, которое оно находится на рынке риэлтерских услуг, по количеству сотрудников, которые в нем работают, по офису, в котором оно находится. Если, к примеру, это сомнительное помещение в старом здании где-то на окраине города, о стабильности и престижности такой компании вряд ли приходится говорить.
Чтобы квартира была продана быстрее, нужно, чтобы о ней узнало как можно больше потенциальных покупателей. Важно, чтобы агентство умело организовать рекламу, имело широкий круг клиентов. Этого можно достичь только после нескольких лет работы в данной сфере.
Важен также ещё один факт при выборе брокера. Это то, насколько люди, работающие в агентстве недвижимости, внушают доверие лично вам и являются компетентными и коммуникабельными.
Не обязательно в процессе выбора брокера объезжать все агентства недвижимости. Это может затянуться на долгое время. Достаточно просто обзвонить те, о которых вы ранее получали лестные отзывы и у которых наиболее профессионально организована реклама. По одному телефонному звонку можно понять, как в агентстве организована работа, как там умеют общаться с потенциальными клиентами, насколько быстро и компетентно отвечают на вопросы.
При первой встрече с выбранным агентством стоит пообщаться на тему документального оформления сделки, о проблемах, которые могут возникнуть во время этого, а также о том, что будут в этом случае предпринимать люди, взявшиеся продавать вашу квартиру. Если все, что вы услышите, вас устроит, значит, этим людям можно доверить продажу вашей недвижимости.